Nosotros : CHDO 1 San Juan

Corporación Desarrolladora de Viviendas de las Barriadas Israel y Bitumul Inc.

En Resumen

¿Qué es el CHDO?

Una corporación desarrolladora de viviendas. Es una entidad comunitaria, sin fines de lucro, que tiene como misión, facilitar la adquisición de viviendas dignas, seguras y asequibles, para los residentes de las Barriadas Israel y Bitumul.

¿Dónde radican sus oficinas?

Sus oficinas están ubicadas en la Avenida Barbosa #277, en los Altos de la Gomera Oliveras, frente al Departametno de la Familia en Hato Rey P.R. Los Teléfonos son: (787) 763-0571 y Teléfono y Fax (787 ) 763–2496.

¿Cómo se organiza el CHDO?

El CHDO tiene una Junta de Directores un Comité Asesor y un Comité de Apoyo. Estos tres cuerpos hacen su tarea voluntariamente, sin ningún tipo de incentivo económico. No reciben ningún beneficio adicional a la satisfacción de ver a la gente mas cómoda y viviendo en un lugar mas sano y seguro.

¿Cómo se elige la Junta de Directores?

Mediante asamblea general, celebrada cada tres años en la comunidad. Se emiten avisos a través de hojas sueltas repartidas casa por casa y se anuncia mediante altoparlantes calle por calle en la comunidad.

¿Con que personal administrativo cuenta el CHDO?

Con una Directora Ejecutiva a cargo de la oficina y una Secretaria, son los únicos dos puestos regulares con pago. Cuenta con un Contable (CPA) quien otrece sus servicios profesionales por una mesada razanable. Además tiene contratados a un Arquitecto Diseñador de los proyectos de viviendas, un Gerente de Proyecto y un Contratista General.

¿De donde obtiene sus fondos?

De varias fuentes como: Departamento de la Vivienda su Programa Home: Programa Federal que establece los criterios para la selección de los ocupantes una vez construidas las viviendas.

De partidas gubernamentales, legislativas y ejecutivas: Fondos estatales mediante resoluciones y asignaciones legislativas como el Fideicomiso del Niño.

De donativos de fundaciones comunitarias y donativos bancarios a través de las disposiciones de ley de reinversion comunitaria.

De instituciones privadas como préstamos bancarios interinos.

¿Dónde construye sus viviendas?

En los terrenos que antes pertenecían a Acervo, que quedan en el área entre Israel y Bitumul en Hato Rey. Estos terrenos fueron cedidos al CHDO mediante resolución legislativa en el año 1995 (un total de 4.8 cuerdas de terreno) y en el año 2000 se nos traspasa el remanente unas 6.17 cuerdas de terreno.

¿Quién lleva nuestras cuentas y supervisa nuestros desembolsos?

Una compañía de Auditores (Contadores, Públicos Autorizados) y un Bufete de Abogados seleccionados ambos por la Junta de Directores, de licitadores que presentan propuestas de servicios por los que el CHDO paga.

¿Qué agencias gubernamentales, privadas o públicas nos auditan?

Proyecto Home (Federal), Departamento de la Vivienda (Estatal), agencias como ARPE, Junta de Calidad Ambiental, Junta de Planificación y Hacienda entre algunas.

¿Qué organizaciones nos brindan su apoyo y auspicio?

1. Oficina de Orientación y Asistencia Social de la Congregación Mita Inc.

2. Oficina de Participación Ciudadana del Proyecto Enlace del Caño Martín Peña.

3. Grupo de las Ocho Comunidades aledañas al Caño Martín Peña.

4. Organización sin fines de lucro como Fundación Comunitaria y otras.

5. Programa CRA de instituciones Privadas bancarias como el Banco Santander, BBVA, First Bank, RG Mortgage, etc.

6. Organizaciones educativas como: Universidad Interamericana de Puerto Rico (Programa de Enfermeria), Universidad de Puerto Rico, Programa de trabajo Social, John Dewey College, area de Salud.

7. Municipio de San Juan.

¿Qué otros servicios y /o programas ofrece el CHDO?

1. Servir de facilitador para divulgar a la comunidad oportunidades y servicios que ofrecen otras instituciones gubernamentales, privadas y sin fines de lucro.

2. Taller de verano Calinteco I: Para niños entre las edades de 7 a 12 años. Se ofrece actividades educativas y de entretenimiento.

3. Taller Calinteco II: Ofrece a personas mayores de la comunidad la oportunidad de invertir su tiempo disponible en actividades que le ayuden a aprender o fortalecer destrezas en el área de costura, diseño y confección de patrones, y otras manualidades como cerámica, etc.

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